لماذا من الأفضل عدم شراء منازل في صقلية مقابل 1 يورو

في الآونة الأخيرة ، بدأت الأخبار تظهر في جميع أنحاء العالم أنه في صقلية يمكنك شراء العقارات مقابل 1 يورو فقط. هل هذا صحيح؟ سؤال يصيب الكثير. في الواقع ، هناك مثل هذا الإجراء ، ولكن يجب الوفاء بعدد من الشروط. يجدر بنا أن نفهم من الذي يبيع المنازل في صقلية مقابل 1 يورو ولماذا من الأفضل عدم شرائها.

لماذا رخيصة جدا وما هي الفائدة

بادئ ذي بدء ، هو البرنامج السكاني للدولة ، الذي يجذب الأجانب والمقيمين في المدن الكبيرة إلى مستوطنات صغيرة. قرى المحافظات خالية ، اقترب السكان المحليون من مناطق المنتجعات حيث يمكنك كسب المال من السياح.

ونتيجة لذلك ، ترك القطاعان الزراعي والصناعي بدون عمل. لذلك ، تقرر إطلاق مثل هذا الإجراء العاجل. ولكن هناك عدد من الشروط:

سيكون هذا المنزل لا يقل عن 50 عامًا وفي حالة فظيعة. يوافق المشتري المحتمل على إجراء إصلاحات فيه. وضعت جميع الخطط في هذا الصدد على النحو المنصوص عليه في القانون.
عند الشراء ، يجب أن تترك وديعة بقيمة 8000 يورو في خزانة المدينة التي يقع فيها العقار. لا يمكن إرجاع هذه الأموال إلا إذا استوفى المشتري العنصر الأول. خلاف ذلك ، فإن كل الأموال سوف تذهب إلى الدولة.
عند إجراء عملية شراء ، يشير العقد إلى الفترة التي لن يتمكن خلالها المالك الجديد من بيع السكن المقدم.

! المهم

يجب أن تكتمل أعمال الإصلاح في غضون ثلاث سنوات من تاريخ التسوية. يمكن لطواقم البناء والمالك الجديد القيام بهذا العمل بمفردهم.

هذه ليست قائمة كاملة بالشروط التي تنتظر الوصول إلى صقلية. البرنامج نفسه لن يجلب أي أرباح ، بل على العكس ، لن يخلق سوى بعض الصعوبات.

في الآونة الأخيرة ، زاد عدد مرات رفض المشاركة في هذا الاقتراح عدة مرات ، في حين أن الإيداع لا يُعاد إلى أي شخص. على الأرجح ، هذا الخيار مناسب لرجال الأعمال الناجحين الذين يرغبون في العيش في زاوية هادئة في صقلية.

عيوب شراء عقار

بالطبع ، هناك عيوب لم نتمكن من اكتشافها إلا بعد أن شارك البعض في المخططات الموصوفة. ميزة ، بطبيعة الحال ، لا تزال تكلفة الإصلاحات. في أوروبا ، الأسعار مرتفعة بشكل لا يصدق ، وهذا مهم أيضًا في الاعتبار. من المستحيل أيضًا العثور على وظيفة جيدة.

إذا كنت لا تزال تقرر النظر في خيار النقل ، فيجب عليك معرفة الفروق الدقيقة الأخرى:

شراء عقار مقابل 1 يورو لا يمنح امتيازات الجنسية. يستهدف البرنامج أكثر الإيطاليين الذين يعيشون في المدن الكبيرة.
لإعادة إصدار المستندات ، سيتعين عليك دفع ما يصل إلى 4000 يورو فقط مقابل خدمات كاتب العدل.
إذا كنت توافق على شراء العقارات عبر الإنترنت ، فعند وصولك إلى إيطاليا ، يمكنك الرفض. نتيجة لذلك ، لن يقوم أي شخص برد الأموال التي تنفق على التذاكر.
تكلفة الإصلاحات يمكن أن تكون مروعة. تصل تكاليف العمل ومواد البناء إلى 1000 يورو لكل متر مربع.

! المهم

يتم بيع العقارات فقط في المناطق البعيدة عن البحر ، مثل Salemi و Ganji و Mussomeli.

لذلك ، يجدر حساب جميع التكاليف وفهم أن مثل هذه الخاصية سيكلف عشرات الآلاف من اليورو كحد أدنى. وبالتالي ، لا تُغوى بمثل هذه الاقتراحات. لا يوجد شيء جيد في هذا البرنامج الدولة. يأمل الإيطاليون في تدفقات ضخمة في الميزانية من المهاجرين الذين "يقرمون" في مثل هذه الحملة "المغرية".