بناء منزل أو شراء منزل جديد؟

الكل يريد ألا يعتمد على حقائق المدينة والجيران وراء الجدار. تتحول الأفكار في بعض الأحيان إلى حلم ، وفي نهاية المطاف ، إلى هدف - للعيش في منزلك. وإذا كان الهدف قد تم تحديده بالفعل ، فقد تم اتخاذ القرار - يجب حل السؤال التالي - لشراء منزل مكتمل أو بنائه بنفسك؟

محتوى

1 توضيح الأسئلة
2 بناء ذلك بنفسك
3 الملكية جاهزة

توضيح الأسئلة

يمكنك الإجابة على هذا السؤال بطرح بعض الأسئلة على نفسك. المفتاح: هل التصميم مهم أو يمكنك التكيف مع الغرف الحالية ومواقعها؟ ما هو الوقت قبل هووسورمينغ؟ هل أحتاج إلى الاستقرار بشكل عاجل ، أم هل يدوم الوقت. هل هناك أي استعداد لغمر كامل في عملية البناء؟

القرار النهائي - البناء أو الشراء - يعتمد على إجابات هذه الأسئلة.

بناء ذلك بنفسك

من أجل بناء منزل ، تحتاج إلى قطعة أرض مناسبة. يجب أن يروق لأصحاب المستقبل ومطابقة احتياجاتهم وأهواءهم. ثم وضع خطة وتقدير للمنزل في المستقبل.

في هذه المرحلة ، من المهم وضع الخطة وفقًا للتفاصيل ، ومراعاة جميع متطلبات المنزل المستقبلي - كم عدد الغرف اللازمة لكل فرد من أفراد الأسرة ، وعدد الغرف المشتركة اللازمة وكيف ينبغي تحديد موقعها. هل تحتاج إلى تراسات أو شرفات ، وما المواد التي يجب استخدامها.

تلميح!

أثناء عملية البناء ، يمكنك التحكم في جودة العمل والمواد. في هذه الحالة ، هناك يقين مائة في المئة من أن الربيع لن يغمر الطابق السفلي أو لن تكون هناك مشاكل مع الأسلاك. ولكن هذا سيتطلب مشاركة كاملة في العملية ، أو التعاقد مع بناة المحترفين لتكليفهم بالعملية بأكملها والثقة في جودة العمل. أيضًا ، ستوفر لك خبرات في مجال الإنشاءات ، والتي ستقوم بمراقبة وتحديد جميع العيوب والانتهاكات التي نشأت نتيجة للإصلاح والتشطيب والبناء والتركيب وتصميم التقديرات.

بناء منزل بنفسك سيكلف أقل من شراء مواد جاهزة من نفس المواد. بطبيعة الحال ، في محاولة لتوفير المال ، تختار شركات البناء أرخص المواد. لذلك ، إذا كان بناء من نفس المواد ، ولكن لوحدك ، ثم توفير حوالي 30 ٪ من الميزانية.

ليس من الضروري أن يكون لديك المبلغ الكامل لبناء منزل. يمكنك الاستثمار في البناء تدريجياً - حسب الضرورة لشراء المواد أو أداء العمل.

ولكن من ناحية أخرى ، فإن بناء منزل سيستغرق بعض الوقت. من ستة أشهر ، اعتمادا على الكفاءة المهنية للبناة. حتى الاتصال بسرعة لا يعمل.

مزايا البناء الذاتي:

تخطيط وتخطيط الخاصة.
مراقبة الجودة للمواد والعمل.
الاستثمار التدريجي.

سلبيات:

شروط طويلة.

الملكية جاهزة

يمثل البناء النهائي فرصة للاتصال والبدء في التجهيز فور الشراء.

ولكن إذا كان هناك فهم واضح ومتطلبات أن الإسكان يجب أن تفي 100 ٪ ، ثم يمكن تأخير البحث عن المنزل المثالي. لأنه يجب اتخاذ القرار ، مع مراعاة متطلبات المبنى والأرض ، وتصميم الغرف وجودة أعمال البناء.

تلميح!

يجب فحص المنزل الذي تم بناؤه للتو للبيع بعناية لمعرفة العيوب والعيوب. ومن الأفضل اللجوء إلى المحترفين لتقييم تداخل ونوعية المواد (كيك الجدار ، العزل ، إجراء تدقيق الطاقة أو فحص الأساس).

في هذه الحالة ، لم يعد البناء ضروريًا ، إلا إذا كان المنزل بحاجة إلى تعديلات أو إصلاحات. ثم ستكون هناك حاجة إلى مزيد من الاستثمارات لإدخال المبنى إلى الحالة المطلوبة.

تكون تكلفة البناء النهائي أكثر تكلفة بنسبة 30 بالمائة في المتوسط من بناء منزل بنفسك. لكن الثقة في جودة العمل المنجز ، حتى لو كان المطور موثوقًا به.

إيجابيات المبنى النهائي:

يمكنك التحرك بسرعة ، لأن السكن جاهز.
لا حاجة إلى الخوض في البناء ، والسيطرة على العمال أو القيام بشيء بنفسك.

سلبيات:

من الصعب العثور على منزل ومؤامرة تلبي جميع الاحتياجات. في أي حال ، سوف تضطر إلى التكيف مع المنازل الحالية والتخطيطات.
سوف يكلف المنزل النهائي أكثر من منزل مبني ذاتيا.
لا يوجد يقين في جودة العمل والمواد.

كلا الخيارين لهما إيجابيات وسلبيات. لذلك ، يجدر بك اختيار ما هو المعيار الرئيسي - التوقيت أو احتياجاتك الخاصة للتخطيط والمباني في المنزل ، أو عدم القدرة على الدخول في البناء أو رفض دفع مبلغ مقطوع. لذلك ، يجدر تقييم قدراتك ورغباتك. واختيار الخيار الأكثر قبولا ومريحة.