Los apartamentos en casas generalmente se alquilan con acabados rugosos. Para recordarlo, debe invertir una cantidad considerable de recursos materiales. Terminar el trabajo realizado por profesionales es muy costoso. Por lo tanto, para ahorrar dinero, puede hacer algo usted mismo.
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Reparación de un apartamento desde cero en un edificio nuevo
El mercado de la construcción moderna ofrece una gran selección de materiales de acabado para todos los gustos. Comparando precio y calidad, puede elegir lo que le gusta y crear su propio proyecto de diseño. Este será el primer paso para crear tu propio nido acogedor.
Pensando en dónde comenzar las reparaciones en un nuevo edificio, en primer lugar, debemos estudiar los precios y la variedad de materiales en las tiendas y mercados más cercanos y elaborar un proyecto de diseño para la habitación que se planea reparar.
Es necesario comenzar las etapas de reparación en un nuevo edificio en el siguiente orden:
- Compra de materiales, herramientas.
- Sustitución de puertas de entrada.
- Electricistas de cableado.
- Cableado de tuberías de fontanería.
- Enlucido y nivelación de paredes.
- Enrasar y llenar el piso.
- Instalación de equipos de fontanería.
- Instalación de puerta.
- Decoración de pared decorativa.
- Acabado de los techos.
- Terminando el piso.
- Terminando el balcón.
Como regla general, los constructores alquilan una habitación en la que hay una puerta de entrada de muy mala calidad, paredes, ventanas, calefacción. En resumen agua, alcantarillado y electricidad. En algunos casos, hay gas. Sin embargo, en edificios de gran altura con más de 12 pisos, está prohibido el uso de gas doméstico. En este caso, es necesaria la instalación de una estufa eléctrica.
El nuevo apartamento tiene un piso, que es una losa de concreto, que debe nivelarse con una regla. La tecnología moderna sugiere alineación del piso de varias maneras:
- vertido de cemento;
- piso a granel;
- regla semiseca, etc.
Los desarrolladores de electricidad generalmente comienzan con un pequeño escudo con una o dos máquinas. Es necesario pavimentar las paredes y tender el cableado utilizando canales de cable especiales. El proyecto se puede obtener del desarrollador o, si lo ha hecho usted mismo, teniendo en cuenta los consejos de electricistas conocidos, coordinar con la compañía supervisora de ventas de energía.
La calefacción es una propiedad comunitaria. Por lo general, hay baterías, válvulas de cierre y control. El reemplazo de las tuberías se realiza a solicitud del propietario a su cargo.
Desde los tubos ascendentes con agua fría y caliente, introducidos en el apartamento, se abren curvas con medidores sellados. Necesita comprar tuberías y hacer las conexiones necesarias.
Secuencia de acabado
Se han completado todas las conexiones necesarias para electricidad, calor y agua. Ahora puedes comenzar a traer belleza. Detrás quedó el trabajo más complejo de una reparación por fases en un nuevo edificio.
Al reparar un nuevo edificio, se deben observar los siguientes pasos aproximados procedimiento de trabajo:
- alineación de paredes;
- acabado del techo;
- decoración de paredes decorativas;
- trabajo en mosaico;
- instalación de fontanería;
- Revestimientos de suelo.
Los pasos enumerados se pueden combinar. Por ejemplo, al realizar trabajos con azulejos en el baño, puede realizar simultáneamente el enlucido de paredes.
Esto reducirá significativamente el tiempo durante la reparación por etapas de un apartamento en un edificio nuevo.
Opciones de pared, techo y piso
Al decorar las paredes, se siguen los siguientes pasos: sin el cual no obtendrás una hermosa superficie lisa:
- enlucido;
- pelar
- masilla
- pintura o empapelado.
Los métodos modernos ofrecen muchos acabados decorativos diferentes. Por ejemplo, papel tapiz líquido, papel tapiz para pintar, yeso decorativo como el veneciano, pintar las paredes con pintura a base de agua, etc.
El techo también se puede hacer de varias maneras. Estos son techos de listones, decoración con paneles de poliuretano, techos tensados, blanqueado, pintura a base de agua, empapelado. Cada método tiene sus pros y sus contras. Por lo tanto, al elegir un método de acabado, debe proceder de sus capacidades financieras.
El suelo también está lleno de variedad. Los más populares son los siguientes tipos de pisos:
- parquet;
- un arbol
- linóleo;
- suelos laminados;
- alfombra
- Azulejos de cerámica.
El costo de reparar un apartamento en un edificio nuevo puede depender de la calidad del material seleccionado. La regla y el yeso se encuentran entre las etapas más largas de acabado. Los pisos enrasados se secan durante más de un mes, yeso, de dos a tres semanas. La duración del trabajo de reparación depende de la elección correcta de la temporada. Si necesita reducir el tiempo de reparación, debe elegir una época más seca del año, por ejemplo, verano o principios de otoño.
Si las lluvias ya se han cargado, entonces para trabajar con mezclas de construcción es mejor esperar la temporada de calefacción, y en la temporada baja puede hacer trabajos eléctricos o instalar tuberías para la plomería.
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