Od 1. siječnja 2019. zemljišni porez promijenit će se: postupak ponovnog izračuna

Tijekom formiranja zakonskih promjena od 1. siječnja 2019. pojavile su se izmjene u vezi s postupkom oporezivanja poljoprivrednih teritorija, u vezi s kojima će se mijenjati porez na zemljište. Vlasnike zemljišta zanima koliko će država morati platiti nakon uvođenja odgovarajućih amandmana.

Obračun porezne osnovice

Građani koji eksploatiraju lokaciju na temelju imovinskih prava nakon nasljeđivanja imovine ili kao upravitelj (prema ugovoru o trajnoj upotrebi) podliježu porezu.

Također pročitajte:Najbolji programi za stvaranje virtualnog dizajna stana

Prema članku 389. Poreznog zakona Ruske Federacije, osnovica za oporezivanje je poljoprivredno područje unutar Rusije, osim za ove predmete:

• područje u blizini apartmanske zgrade;
• posebne namjene (rezerve, područje koje se naziva kulturna baština države, područje u blizini jezera i rijeka, a odnosi se na vodene resurse zemlje, zemljište s ograničenom radnom sposobnošću itd.).

Porezna osnovica je broj prema kojem se svake godine generira porezni doprinos i predstavlja katastarsku vrijednost imovine. Porezna osnovica je od 1. siječnja 2019. godine, nakon što se promijenio zemljišni porez, jednaka punoj vrijednosti zemljišta, koja je navedena u državnom registru nekretnina.

Nove promjene

Prije uvođenja značajnih zakonskih izmjena u 2014. godini, bilanca je korištena za izračun iznosa poreznog doprinosa, koji je bio broj niži od tržišne vrijednosti. Počevši od 2014. pri izračunu plaćanja primijenjena je katastarska procjena. Novi je parametar koji se koristi za izračun iznosa prema gledištu osnivača transformacija najsličniji tržišnoj cijeni i pogodan za izračun.

Kako bi izbjegli agitacije u području zemljišnih odnosa u Rusiji, državne vlasti odlučile su postupno mijenjati porezni sustav. Tako će se svake godine fiskalna baza povećavati za 20%.

Također pročitajte: Dizajnirajte mali hodnik: moderne ideje za interijer

Na temelju toga, od 1. siječnja 2019. promijenit će se porez na zemljište, a na temelju saveznog zakona br. 334 od 3. kolovoza 2018. iznos doprinosa formirat će se na temelju pune katastarske vrijednosti.

Osim toga, ako je prije postojao sustav obveznog preračunavanja poreza na zemljište, sada će ta norma prestati funkcionirati, pogotovo ako se prethodno povećani iznos u državnu blagajnu može povećati.

To znači da ako postoje nedostaci u katastarskoj vrijednosti, neće biti ponovnog izračuna poreza koji je već plaćen na poljoprivredno zemljište u 2018. godini, ako se plaćeni iznos može značajno povećati.

Promjene u poreznoj sferi osjetit će i ljudi prije umirovljenja, koji imaju pet godina prije nego što odlaze na zasluženi odmor. Omogućit će im se povlašteni mirovinski uvjeti, koji imaju pravo podnijeti zahtjev za odbitak poreza s ciljem smanjenja porezne osnovice. Iznos odbitka po zemljištu smatrat će se vrijednošću od šest hektara, dobivenom na temelju katastarske vrijednosti.

Također pročitajte: 20 ideja soba dizajn za tinejdžerke

Inovacije predviđaju oslobađanje od dužnosti organizacija koje posjeduju parcele u zajednici koje ne moraju plaćati porez na zemljište na temelju zakonodavnih akata o znanstvenim i tehničkim centrima.

Pored ovih inovacija, predstavnici zakonodavne vlasti primjećuju da se očekuju i druge izmjene i dopune koje se odnose na oporezivanje poljoprivrednih parcela. Dodatne preobrazbe temelje se na činjenici da se izvršna vlast u nekim regijama zemlje bavi odobrenjem katastarske vrijednosti, a samoupravne organizacije mogu prilagoditi porezne stope i stvoriti preferencijalne uvjete.

Porezne stope

U skladu s člankom 394. Poreznog zakonika, utvrđuje se porezna stopa koja sudjeluje u formiranju godišnjih doprinosa. U vezi s ovim pitanjem, transformacija se nije dogodila. Carina na zemljište u 2019. godini također će ostati u iznosu od 0,3% vrijednosti poljoprivrednog zemljišta namijenjenog sljedećem:

• poljoprivredne aktivnosti;
• vođenje osobnog vrtlarstva i uzgoja vikendica, ostale namjene zemljišta, na primjer, za uzgoj stoke, izgradnju građevina itd .;
• vođenje građevinskih aktivnosti (individualna stambena gradnja), kao i drugih komunalnih zgrada;
• uz ograničen promet, kao manifestaciju nacionalne sigurnosti.

Ostale kategorije poljoprivrednih teritorija podliježu oporezivanju po stopi od 1,5%.

Razlika u stopama određuje se s obzirom na to gdje se objekt nalazi, koliko je opremljen infrastrukturom i drugim okolnostima. Tarifa se uglavnom može smanjiti zbog udaljenosti raspodjele zemljišta od centra grada. Ako lokalne vlasti ne utvrde stopu, izračun će se provoditi na opći način.