Procjena krova

Ako planirate graditi seosku kuću, tada ste već suočeni s činjenicom da stručnjaci preporučuju pripremanje procjene troškova. Zašto nam je to potrebno opisat ćemo u ovom članku, koji će pokazati kako se sastavlja proračun za krovište i što za to trebate znati.

Zašto je to potrebno

Prvo što mi padne na pamet kad se počne s gradnjom je njegov trošak. Ovaj parametar ovisi o mnogim čimbenicima, stoga je najbolja opcija za utvrđivanje troškova izrada procjene. Može se pripremiti samo na temelju gotovog projekta i koristi se ne samo kada je potrebno za izgradnju krova, već i tijekom obnove ili popravka.

Procjene se mogu dati bez projekta, ali takav pristup se obično ne primjenjuje. To je zbog vrlo velike ponude materijala za krov, koji će trebati položiti u proračunima. Inače, iznosi koji će biti navedeni u dokumentaciji bit će predaleko od stvarnih i neće moći pokazati pravo stanje stvari.

Na temelju procjene, već je moguće nabaviti materijale, a ukupni trošak radova odmah će postati očit. Važno je da u ovoj fazi ne pogriješite, jer će oni dovesti do problema već tijekom gradnje, a morat ćete kupiti dodatne materijale ili, obrnuto, razmisliti što učiniti s dodatnim pločama, izolacijom ili krovom. Kada će postavljanje krova izvoditi treći izvođač radova, na temelju analize procjene možete odabrati najpoštenijeg.

Procjena je potrebna, ali mora biti ispravno sastavljena. Nije lako odabrati pouzdanog stručnjaka i u tom slučaju nitko neće dati spremne savjete. Na primjer, možete kontaktirati nekoliko tvrtki odjednom, a nakon što se procjene pripreme odabrati najcjelovitiju opciju koja ima prikladan proračun.

Moram reći da vas niti jedna metoda neće zaštititi od nekvalitetnog rada, stoga je bolje odabrati izvođača na temelju kombinacije faktora. Ponekad obećaju da će ugradnju krova izvesti po smanjenoj cijeni, ali u procesu rada ispada da su bili potrebni dodatni materijali, pa se stoga procjena mijenja. U prosjeku se početna brojka može povećati s 10 na 30 posto.

Procjenu može dati stručnjak, međutim, za njezinu provjeru bit će potrebne usluge stručnjaka. Uvijek možete pronaći izlaz iz ovog začaranog kruga, ali ne biste trebali vjerovati onima koji kažu da se svi čimbenici ne mogu odmah uzeti u obzir. Istinski profesionalac lako će procijeniti buduće krovopokrivačke radove, njihov volumen i izračunati troškove materijala koji su potrebni za projekt.

Osoba koja će napraviti procjenu trebala bi dobiti potpune informacije o tome što se planira izgraditi. Također može otići na gradilište kako bi proučio konstrukciju koja se gradi i prirodu reljefa. Na temelju podataka dobivenih na gradilištu, dokument se mijenja i nakon toga postaje dio sklopljenog ugovora o gradnji.

Što određuje procijenjeni trošak

Trošak rada određuje nekoliko čimbenika. Sastoji se od troškova ugradnje i materijala, a u većini slučajeva ovisi o području krova. Krovni krov je prvi čimbenik koji treba uzeti u obzir. Može biti nekoliko vrsta:

• Metalna pločica. Cijena ovog materijala ovisi o proizvođaču i tehničkim specifikacijama. Glavni pokazatelj je debljina premaza i njegova vrsta. Općenito, s debljinom raste i zaštita materijala od okoliša, međutim, treba imati na umu da svaki krovni pokrov ima svoje karakteristike.Ako govorimo o poliesteru debljine 25 mikrona, tada će njegov kvadratni metar koštati od 187 do 208 rubalja. Metalna pločica zaštićena 35 mm mikronskim premazom Printech koštat će 288 rubalja po 1 m2. Postoje skuplje opcije, na primjer, plastoizol debljine 200 mikrona ili Prisma 50 mm. Cijena "kvadrata" je unutar 400 rubalja, a krovni radovi će također zahtijevati novac.
• Bitumenska pločica. U ovom slučaju, trošak može igrati presudnu ulogu, jer dobar materijal neće biti jeftin, ali uz visoku cijenu, kvaliteta možda neće biti najbolja. Cijena ovisi o operativnim karakteristikama materijala, kao i tvrtki koja ga proizvodi. Na primjer, ako se ugradnja krova vrši s "Classic" bitumenskim pločicama koje sadrže 3,5 m2 u paketu, to će koštati 265 rubalja, a "Alaska", u paketu od svega 2,57 m2, košta 463 rubalja.

Trošak ovisi čak i o geografiji proizvodnje nego o karakteristikama pojedine pločice. Metal iz finskih postrojenja košta najmanje 344 rubalja. za premaz od 50 mikrona i 260 rubalja. za 25 mikrona poliestera. Švedska je također poznata na tržištu takvih materijala, ali postavljanje krova pomoću proizvoda iz ove zemlje bit će skupo. Cijena materijala počinje od 280 rubalja po m2 i može doseći 371 rubalju. Kompozitna metalna pločica iz Švedske koštat će do 680 rubalja po 1 m2.

• Bakrena pločica Ovo rješenje nije jeftino, ali pouzdanost takvog materijala je vrlo visoka. Krovni krov treba povjeriti stručnjacima, jer je poželjno izbjeći oštećenje materijala. Zbog svojstava bakra, nakon nekoliko godina, krovna površina prekriva se premazom, a zatim potpuno mijenja boju. Sloj koji nastaje na granici bakra i zraka pouzdana je zaštita metala, koja može dugo trajati. Slični elementi proizvode se u Italiji, a cijena 1 m2 počinje od 1475 rubalja.
• Ugradnja krova također se može izvesti valovitom pločom, čija cijena nije najviša. Cijena pocinčanog čelika počinje od 148 rubalja po m2, a materijal koji ima površinu od poliestera koštat će 182 rubalja. Naravno, treba uzeti u obzir i debljinu čeličnog lima koja varira od 0,4 mm do 1 mm, kao i vrstu zaštite: poliester se nanosi na jednoj ili obje strane. Decking je idealan za obavljanje krovopokrivačkih radova vlastitim rukama, jer nije toliko kapriciozan kao niz drugih materijala, a vrlo je jednostavan za ugradnju.

Za upotrebu svake vrste premaza trebat će vam odgovarajući pribor i dodatni elementi. U ovom slučaju govorimo o klizaljkama, čepovima, vijencima od vijenaca, dolinama i čvorištima. Ne zaboravite na krovne vijke, boje ili držače za snijeg, koji su također odabrani za određenu vrstu premaza.

Krov se također može izvesti korištenjem tehnologija koje nisu gore opisane. Na primjer, izrada rabatnih krovova provodi se pomoću gotovih slika ili lima, koji su već na mjestu koji se prolaze kroz sklopivi stroj. Za brojne zgrade koriste se valjani površinski materijali, a negdje se može položiti Ondulin ili pravi škriljevac.

Trošak nekih materijala može se činiti previsokim, a ugradnja krova neće biti najjeftinija, ali to se često isplati jer je vijek trajanja takvog krova mnogo duži nego u slučaju jeftinog premaza.

Kako napraviti procjenu

Sama procjena je popis koji sadrži serijski broj, naziv resursa, mjernu jedinicu, količinu, različite omjere i ukupni iznos u gotovini. Ako taj posao radite sami, morat ćete analizirati dostupne ponude na tržištu građevinskih materijala i odabrati opciju koja će biti idealno prilagođena projektu.Naravno, ne može se bez znanja (ili dostupnosti na raspolaganju, ali u ovom slučaju vremena će biti puno više) različitih procijenjenih standarda: GOS, TSN, OCH.

U slučaju kada se planira izvoditi krovne radove vlastitim rukama, korisna je i procjena. Ako govorimo o jednostavnom dizajnu, onda to može biti približna skica, što će izbjeći pogreške prilikom naručivanja materijala. Za neovisne proračune možete koristiti poseban softver, na primjer, kalkulator za procjenu. Slične aplikacije objavljuju razni proizvođači, ali se nalaze i u obliku mrežnih sustava. U ovom slučaju, za proračun morate samo otići na web mjesto i postaviti parametre u skladu s projektnom dokumentacijom.

Ako će ugradnju krova izvoditi izvođač radova, tada se priprema procjena mora povjeriti stručnjaku. Naravno, za ovo djelo morat ćete platiti, ali rezultat će biti vrijedan.

Ako planirate sami dovršiti pripremu procjena, morat ćete pažljivo razumjeti problem. Na primjer, morat ćete shvatiti kako se izvodi ovaj ili onaj zahvat, koja vrsta izolacije je potrebna za jednu od prikladnih opcija krova, kao i koja je krovna tehnologija najbolja u ovom slučaju.

Čimbenici koji utječu na procijenjene troškove

Nema ih toliko malo koliko se čini na prvi pogled, ali nije mnogo. Prva točka je dostupnost projektne dokumentacije. Na temelju njega možete izračunati koliko drva je potrebno za krovne rešetke, drvo Mauerlat, kao i izolaciju i krovni materijal. Pokrivanje će također biti jednostavnije za izvođenje, jer će projekt izbjeći slučajne pogreške. Vrsta krova igra podjednako važnu ulogu. Na primjer, ako planirate stvoriti hladno potkrovlje, količina izolacije, kao i membrane barijere pare, bit će mnogo manja nego pri izgradnji potkrovlja.

Izolacija je također nekoliko vrsta, čiji troškovi mogu značajno varirati. Cijena lista ekspandiranog polistirena u smislu kubičnih metara počinje od 1120 rubalja, a maksimalna cijena je 2640 rubalja za PSB-S 35. Cijena ploča od mineralne vune iznosi 1500 rubalja po kubnom metru, ali postoje i skuplje opcije. Tipično, ugradnja krova ne može bez ovog pouzdanog i izdržljivog materijala.

Trošak ugradnje ne može se sniziti ni u situaciji kada se krov vrši vlastitim rukama, jer je potrebno učvršćivanje i drugi potrošni materijal. Na primjer, u slučaju vođenih listova, za plamenik vam treba gorivo, a potrebna je i bitumenska mastika. Također je vrijedno razmotriti troškove električne energije, jer će se većina posla izvoditi pomoću električnog alata.

Tehnologija krovišta uključuje u svakom slučaju uporabu određenih materijala i tehnoloških rješenja, čiji će se troškovi razlikovati. Očito je da će specijalist moći izvršiti najcjelovitiju procjenu svih troškova, međutim, čovjek se ne može nositi vlastitim rukama ništa gore. Jedina je razlika koliko vam treba vremena za to i isplati li se raditi nesto od profesionalaca za ne toliko novca. S obzirom na to koliko koštaju radovi na materijalima i krovovima, plaćanje usluga stručnjaka neće se činiti tako velikim, a bit će i mnogo manje raznih poteškoća tijekom izgradnje ili popravka.