Alle vil ikke være avhengige av realitetene i byen og naboene bak muren. Noen ganger blir tanker om til en drøm og til slutt til et mål - å bo i ditt eget hjem. Og hvis målet allerede er satt, er avgjørelsen tatt - neste spørsmål må løses - å kjøpe et ferdig hus eller bygge det selv?
Avklarende spørsmål
Du kan svare på dette spørsmålet ved å stille deg noen spørsmål. Nøkkel: er utformingen viktig eller kan du tilpasse deg eksisterende rom og deres beliggenhet? Hva er klokka før husoppvarming? Må jeg bosette meg raskt, eller holder tiden ut. Er det noen beredskap for en fullstendig nedsenking i byggeprosessen?
Den endelige beslutningen - bygging eller kjøp - avhenger av svarene på disse spørsmålene.
Les mer: Hva er den beste måten å bygge et hus på: en gjennomgang av kvalitetsmaterialer
Bygg det selv
For å bygge et hus trenger du en passende tomt. Det skal appellere til fremtidige eiere og matche deres behov og innfall. Deretter utvikler de en plan og estimerer for fremtidens hjem.
På dette stadiet er det viktig å utarbeide planen til detaljene, ta hensyn til alle kravene til det fremtidige hjemmet - hvor mange rom som trengs for hvert familiemedlem, hvor mange fellesrom som trengs og hvordan de skal være plassert. Trenger du terrasser eller verandaer, og hvilke materialer som skal brukes.
Under byggeprosessen kan du kontrollere kvaliteten på arbeid og materialer. I dette tilfellet er det hundre prosent sikkerhet for at våren ikke vil oversvømme kjelleren, eller at det ikke vil være problemer med ledninger. Men dette vil kreve full involvering i prosessen, eller å ansette profesjonelle utbyggere til å overlate hele prosessen til dem og være trygge på kvaliteten på arbeidet. En konstruksjonskompetanse vil også hjelpe deg, som vil overvåke og identifisere alle feil og brudd som har oppstått som følge av estimater for reparasjon og etterbehandling, konstruksjon og installasjon og design.
Å bygge et hus selv vil koste mindre enn å kjøpe ferdige av de samme materialene. Naturligvis, i et forsøk på å spare penger, velger byggefirmaer de billigste materialene. Så hvis du bygger fra de samme materialene, men på egen hånd, kan du spare omtrent 30% av budsjettet.
Det er ikke nødvendig å ha hele beløpet for å bygge et hus. Du kan investere i konstruksjon gradvis - etter behov for å kjøpe materialer eller utføre arbeid.
Men på den annen side vil det ta tid å bygge et hus. Fra seks måneder, avhengig av profesjonalitet hos utbyggerne. Så å ringe raskt fungerer ikke.
Fordelene ved selvbygging:
- Egen layout og oppsett.
- Kvalitetskontroll av materialer og arbeid.
- Gradvis investering.
Les mer:Hvordan bygge et tak for et trehus - tips fra fagfolk
ulemper:
- Langsiktige.
Klar eiendom
En ferdig bygning er en mulighet til å ringe inn og begynne å utstyre umiddelbart etter kjøpet.
Men hvis det er en klar forståelse og krav om at boliger må oppfylle 100%, kan søket etter det perfekte hjemmet bli forsinket. Fordi beslutningen må tas, under hensyntagen til kravene til bygningen og tomta, utformingen av rommene og kvaliteten på byggearbeidene.
Et hus som nettopp er bygget for salg, bør sjekkes nøye for mangler og pletter. Og det er bedre å henvende seg til fagpersoner for å vurdere overlapp og kvalitet på materialer (veggkake, isolasjon, gjennomføre en energirevisjon eller stiftelsesundersøkelse).
I dette tilfellet er konstruksjon ikke lenger nødvendig, med mindre huset trenger endringer eller reparasjoner. Da vil det kreves flere investeringer for å bringe bygningen i ønsket tilstand.
Les mer:Badehus for sommerbolig: byggeanbefalinger
Kostnaden for et ferdig bygg er i gjennomsnitt 30 prosent dyrere enn hvis du selv bygger et hus. Men tillit til kvaliteten på utført arbeid, selv om utvikleren er pålitelig.
Fordeler med det ferdige bygget:
- Du kan raskt flytte inn, siden huset er klart.
- Ingen grunn til å fordype konstruksjonen, kontrollere arbeiderne eller gjøre noe selv.
ulemper:
- Det er vanskelig å finne et hus og en tomt som tilfredsstiller alle behov. Uansett må du tilpasse deg eksisterende hus og oppsett.
- Et ferdig hus vil koste mer enn et selvbygd hus.
- Det er ingen sikkerhet i kvaliteten på arbeid og materialer.
Begge alternativene har både fordeler og ulemper. Så det er verdt å velge hva som er det viktigste kriteriet - tidspunktet eller dine egne behov for husets utforming og lokaler, manglende evne til å utføre byggearbeid eller nektet å betale engangsbeløpet i sin helhet. Derfor er det verdt å evaluere dine evner og ønsker. Og velg det mest akseptable og praktiske alternativet.
Akk, ingen kommentarer ennå. Bli den første!